2003〜2013年築, 専有面積60.33㎡〜80.33㎡の平均販売価格
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イニシア東日暮里
東京都荒川区東日暮里一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩5分
2008年築 / 10階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
41.3
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
8,003万円
113.8万円/㎡
6,361
7,456
8,550
9,644
AI査定結果
推定相場価格
8,003万円
113.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,456万円〜8,550万円
106.0万円/㎡〜121.6万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月30日
イニシア東日暮里
8,480万円（120.6万円/㎡）/ 10階 / 70.33㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は105.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 8,480万円 | 120.6万円 | 10階 | 70.33㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/02/17 | 7,999万円 | 113.7万円 | 5階 | 70.33㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/02/16 | 7,999万円 | 113.7万円 | 5階 | 70.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 7,999万円 | 113.7万円 | 2階 | 70.33㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/25 | 7,999万円 | 113.7万円 | 10階 | 70.33㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/04 | 5,680万円 | 80.8万円 | 5階 | 70.33㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,980万円 | 85.0万円 | 5階 | 70.33㎡ | 1SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は97.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | イニシア東日暮里 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 8,480万円 | 120.6万円 | 70.33㎡ | 1LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/17 | アーデル三ノ輪サウスフォート 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅9分 | 5,999万円 | 97.3万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/02 | 東京イーストレジデンス 荒川区町屋二丁目 | 町屋駅2分 | 4,980万円 | 92.6万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/24 | ミオカステーロ尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 6,980万円 | 98.5万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/11 | プレジール尾久ステーションマークス 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 6,480万円 | 115.6万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/30 | コスモレジデンス東京EAST 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅12分 | 6,190万円 | 94.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/31 | アデニウム田端 荒川区東尾久五丁目 | 田端駅15分 | 6,980万円 | 93.6万円 | 74.56㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/29 | スティーレグランシエロ 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅1分 | 5,180万円 | 93.3万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/26 | ライオンズ田端アートレジデンス 荒川区東尾久五丁目 | 東尾久三丁目駅8分 | 6,180万円 | 96.4万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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